Жилищные споры

Юридическая компания «Норма» больше 14 лет занимается успешным разрешением жилищных споров в СПб и Выборге. Жилищный вопрос – один из самых насущных для современного человека и именно он, к сожалению, становится частой причиной разногласий в семье и обращений в суд. Неслучайно по статистике жилищные споры – одни из самых распространенных категорий дел в судах общей юрисдикции.

Спектр жилищных споров достаточно большой – разобраться обычному человеку во всех нюансах жилищного права нелегко.

Мы занимаемся жилищными спорами в суде на любом этапе делопроизводства. Мы гарантируем профессиональную юридическую консультацию и полноценное сопровождение в течение всего процесса.

• Выселение из жилого помещения и заселение в него.
• Подтверждение права собственности и права пользования помещением.
• Раздел жилого помещение, определение долей.
• Оформление или признание недействительными договоров найма, купли-продажи, обмена и дарения жилых объектов.
• Представление интересов, защита прав членов жилищных кооперативов и прочее.

Основные причины возникновения жилищных споров

• Выселение и вселение жильцов, постановка и снятие с регистрации, прекращение права пользования жилым помещением, признание отсутствия у гражданина прав на жилое помещение. Чаще всего споры о выселении (вселении) возникают с бывшими членами семьи. Если семейные отношения с собственником квартиры или дома прерваны, то бывшим член семьи теряет право пользования. Но имеются исключения, когда учитывается имущественное положение бывшего члена семьи и наличия у него жилья (статья 31 ЖК РФ). В таких случаях за бывшим членом семьи на основании решения суда может быть сохранено право пользование жилым помещением на определенный срок.
• Приобретение недвижимости в собственность, в пользование. Купля-продажа, наем (аренда) жилья – распространенные сделки, чреватые, однако, различными рисками. Тщательная проверка продавца или арендодателя, доскональный анализ предлагаемого договора – обязательные условия для спокойного проведения сделки. Правовая поддержка будет уместна, чтобы избежать в дальнейшем конфликтных ситуаций и проблем с налоговыми органами.
• Выделение доли в натуре при наличии общей долевой собственности на дом (раздел дома). Споры по выделению доли из общего имущества чаще всего возникают после оформления наследства и расторжения брака. Это необходимо, когда человек собирается самостоятельно оформить земельный участок и обеспечить изолированное проживание от других собственников дома. К сожалению, это не всегда удается без переоборудования помещения.
• Приватизация и деприватизация. Перед приватизацией помещения или его возвращением государству, необходимо просчитать все положительные и отрицательные моменты, поскольку собственник имеет не только широкие права, но и обязанности по содержанию имущества и налогообложению.
• Недобросовестное выполнение обязанностей жилищно-коммунальными службами. Некачественные работы по ремонту санитарно-технического оборудования, кровли, либо вовсе отказ от выполнения работ, возложенных на жилищно-коммунальные организации, нарушение порядка оплаты за различные услуги, трудности при получении различных документов – частые причины обращения за правовой помощью.

Этот перечень далеко не полон и каждый из пунктов может содержать огромное количество подпунктов: вариантов жилищных споров бесчисленное множество.

Жилищное право регулируется не только Жилищным кодексом, но и Конституцией РФ, Гражданским кодексом, федеральными законами, указами Президента и постановлениями Правительства, а также различными нормативными актами государственных органов, входящих в структуру Правительства РФ.

Профессиональная юридическая помощь от компании «Норма» - это успешное разрешение жилищных споров в суде. Получите квалифицированную консультацию по вашему вопросу и оформление исковых заявлений онлайн.

Стоимость услуг юриста при возникновении жилищного спора

Стоимость услуг бизнес-юриста