Кадастровые работы в Санкт-Петербурге и Выборге
- Земельные вопросы
- Юрист по земельным вопросам
- Выкуп земли в собственность
- Регистрация права собственности на землю
- Приватизация земельного участка
- Земельный спор
- Кадастровые работы
- Межевание земельного участка
- Оформление прирезки земельного участка
- Сделки с недвижимостью
- Юрист по недвижимости
- Оформление купли-продажи квартиры
- Оформление купли-продажи дома
- Купля-продажа недвижимости
- Дарение недвижимости
- Наша судебная практика в сфере недвижимости
- Сопровождение сделок с недвижимостью
- Оформление купли-продажи земельного участка
- Cудебная практика при нарушении прав дольщиков
Выполнение кадастровых работ в Санкт-Петербурге и в Ленобласти требует профессионального подхода, участия квалифицированных и опытных специалистов. Эта услуга представляет собой комплекс действий по сбору и классификации всех сведений касательно объекта недвижимости, в том числе земельного участка; полученная информация используется для последующей постановки на учет. Без проведения кадастровых работ владельцу будет затруднительно проводить правовые действия с собственностью, от продажи до сдачи в аренду.
Компания «Норма» специализируется на сфере недвижимости и проведения кадастровых работ. Решение соответствующих проблем по землеустройству – задачи нашего отдела кадастровых инженеров и геодезистов и квалифицированных юристов. К нам одинаково часто обращаются как за решением юридических проблем, так и за получением кадастровых услуг.
В каких случаях требуется проведение кадастровых работ
- Предоставление земли в пользование на определенный срок.
- Изъятие участка.
- Объединение нескольких наделов в один или раздел участка на два и более.
- Перераспределение земли.
- Уточнение границ, проложенных ранее.
- Выявление локализации вреда окружающей среде, нанесенного пользователем.
Межевые кадастровые работы требуются как в рамках первичного раздела земли с ее последующей передачей в руки граждан или продажей, так и в случае судебных споров. Нередко помощь специалистов нужна для определения точной площади и формы участков, выявления факта нарушения прав владельца земли, в компанию обращаются как потерпевшие владельцы участков, так и государственные органы. Услуга также необходима для составления межевого плана и технического плана для всех новых объектов недвижимости. К их числу относятся следующие:
- Многоквартирные жилые и нежилые здания, дачные дома.
- Коммуникации, технические сооружения.
- Отдельные помещения.
- Недостроенные здания.
- Объекты, возведение которых только планируется.
Что входит в кадастровые работы
Наша компания выполняет комплексное обслуживание, спектр действий зависит от конкретной ситуации и цели. На подготовительном этапе специалисты выполняют сбор документации об объекте, затем они определяют границы участка. На основании полученных сведений составляется межевой план; если же планируется снятие с государственного учета здания (дома, нежилого строения), кадастровые работы в Ленинградской области включают подготовку актов с результатами обследования. Для постановки на учет требуется создание технического плана на объект капитальных строительных работ.
Нередко кадастровые работы в СПб включают также юридическую защиту интересов: это особенно актуально для клиентов, которые вынуждены, например, судиться с соседями за захваченные ими метры земли. Помощь наших специалистов – оптимальное решение для тех, кому дорого время и деньги: комплексное обслуживание избавляет от необходимости самостоятельной подготовки документов, при этом повышает шанс на удачный исход дела в суде.
Кадастровые документы
После землеустроительных работ заказчик получает на руки паспорт и выписку из реестра недвижимости: этот документ позволяет проводить любые правовые операции с объектом. В полученной выписке указаны следующие данные:
- Чертеж участка в виде схемы.
- Индивидуальный кадастровый номер.
- Точный размер площади.
- Местоположение участка.
- Стоимость по реестру недвижимости.
- Категория и вид разрешенного использования земли.
- Различные ограничения и обременения.
- Координаты земельного участка.
- Информация о том, что границы установлены в соответствии с законодательными нормами.
Проведение кадастровых работ дает возможность собственнику сдать, продать, подарить участок или объект недвижимости, использовать его по назначению (обустройство жилья, ЛПХ, садово-огородная деятельность и т.д.).
Поэтапность выполнения работ
Действия наших специалистов проводятся в определенной последовательности: сначала осуществляется организационная работа, затем наступает очередь планового, полевого и под конец – камерального этапа. Основные мероприятия, которые включают в себя кадастровые работы по межеванию участков.
- На первом этапе проводится первичный сбор информации, сверка данных в документах и оценка перспектив проведение кадастровых работ на объекте.
- Заключение договора на проведение кадастровых работ.
- Выезд на местность, проведение геодезической съемки объекта с использованием специального оборудования. С его помощью мы определяем координаты границ и основных точек, описываем контуры строений, определяем пути подъезда и близость к дороге, проводим замеры зданий и строений.
- На четвертом этапе запрашиваем необходимую информацию в Росреестре (кадастровый план территории, выписку из плана землеустройства и застройки и др.).
- Составляем акт границ земельного участка и подписываем его с соседями.
- На следующей стадии кадастровым инженером проводится комплекс работ по подготовке технического или межевого плана, а также акта обследования.
- На последнем этапе формируется пакет документов для внесения записей в государственный реестр о регистрации прав и указания точных координат объекта.
- После этого мы выдаем клиенту выписки Росреестра, подтверждающие проведения кадастровых работ.
Наши цены
Виды юридических услуг |
Стоимость |
Кадастровая съемка |
от 7000 рублей |
Межевой план |
от 7000 рублей |
Технический план |
от 8000 рублей |
Акт обследования |
от 6000 рублей |
Запрос в кадастровую палату |
1000 рублей |
Проектное предложение |
от 7000 рублей |
Почему нужно обращаться к профессионалам
Обращение к профессионалам – решение, имеющее множество достоинств:
- Проводим кадастровые работы с 2003 года. Накоплен большой опыт.
- Выполняем весь комплекс работ под «ключ».
- Офисы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в Выборге позволяют оперативно проводить необходимые мероприятия на местности.
- Работаем даже по выходным дням по предварительной записи.
- Оказываем помощь заказчикам в суде по земельным спорам.
- Приемлемые расценки и точное соблюдение сроков.
Чтобы заказать у нас кадастровые работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, позвоните нам или отправьте заявку по электронной почте.