Оформить наследство

оформление наследства

С вопросом, как оформить наследство, мы сталкиваемся после смерти человека. По действующему законодательству, его имущество передается родственникам и близким людям. Однако на практике при оформлении прав на наследство возникает множество вопросов и трудностей, в том числе и по подаче соответствующих документов, требуемых законом. Связано это с тем, что процедура сама по себе достаточно сложная с точки зрения юридического оформления.

В компании «Норма» вам всегда дадут грамотную консультацию, как оформить наследство, и помогут собрать нужный пакет документов.

Что входит в состав наследства

наследство по закону

Согласно законодательству, наследство – это то, что принадлежало наследодателю на день его смерти. Под наследство подходят следующие категории:

  • Недвижимость;
  • Денежные накопления (счета, вклады);
  • Ценные бумаги;
  • Драгоценности;
  • Предметы быта;
  • Транспорт;
  • Права и обязанности по имуществу;
  • Залоговые и долговые обязательства;

В наследство переходит и то имущество, оформление которого находилось в процессе вплоть до дня смерти. Человек, чье имущество переходит в наследство, не успел при жизни завершить процедуру оформления. Например, он подал заявку на приватизацию, но окончательно получить право на собственность не смог по причине смерти.

Под наследство попадает другое имущество, не перечисленное выше, которое требует государственной регистрации. Но то, что было создано или приобретено незаконно, наследованию не подлежит. Это связано с тем, что по закону такие сделки не считаются действительными. В некоторых случаях при покупке имущества без государственной регистрации прав, когда такая обязанность закреплена в законе, например, на квартиру, землю, право на наследство придется доказывать в суде.

Другие права и обязанности умершего тоже передаются по наследству. Но не подлежат передаче те права, которые привязаны к человеку лично. Например, не переходят в наследие обязанности по алиментным выплатам, по возмещению вреда или ущерба, авторские права.

Что делать с долгами умершего

Долговые обязательства, которые были у человека на день смерти, согласно закону, переходят по наследству. К таким обязательствам относятся:

  • Кредиты;
  • Арендные выплаты;
  • Оплата покупки имущества (если наследодатель не успел передать средства по подписанному договору);
  • Рентные выплаты.

Если на момент смерти договоры не расторгнуты, то наследник выплачивает перешедшие ему долговые обязательства. Наследник не может отказаться от долговых и кредитных выплат, если законно признан таковым. Если еще живой наследодатель при оформлении договора застраховался на случай смерти, то выплаты производит страховая компания.

Как оформить наследство – пошаговая инструкция

Чтобы законно пользоваться имуществом наследодателя, нужно оформить право на наследство. Этот процесс достаточно долгий и трудный. Наши специалисты делают его проще, так как берут весь процесс на себя.

Шаг №1. С чего начать?

Первое, что стоит уточнить, перед тем, как оформить наследство, являетесь ли вы наследником. Вполне возможно, что наследодатель оставил завещание. Этот факт по наличию соответствующих документов можно уточнить у нотариуса.

Сейчас нотариальные конторы стали вести общий реестр завещаний граждан, проверить это не сложно. Однако, если завещание было оформлено раньше начала ведения этого реестра, тогда проверить его наличие будет гораздо сложнее. Например, если умерший написал завещание не по месту жительства в нотариальной конторе, то уточнить факт наличия документа сложно.

В том случае, если накануне смерти наследодатель лежал в доме престарелых или в больнице, то завещание может храниться там. Главные врачи могут законно заверять наследственные документы.

Независимо от содержания завещания имущество могут получить нетрудоспособные наследники, чьи права гарантирует закон, например, несовершеннолетние, нетрудоспособные инвалиды, пенсионеры.

Наследник обязан в течение полугода откликнуться на завещание. Если за эти шесть месяцев наследник не обратится с завещанием к нотариусу, то право наследования получат родственники на основании закона. За неимением таковых имущество перейдет государству.

Родственники становятся наследниками в порядке очереди. Первоочередные претенденты на наследство – прямые родственники. К ним относятся дети, жены или мужья, родители. Следующими по очереди считаются сестры и братья, прародители (дедушка и бабушка).

Третьими на очереди – племянники, тети, дяди. Затем идут родственники второй - пятой степени родства.

Последними оформить наследство в собственность могут те люди, которые находились на иждивении у наследодателя не менее года. Это – нетрудоспособные лица, которые могут быть и не родственниками умершему человеку.

Если в очереди перед вами нет ближе родственников наследодателю, то, соответственно закону, вы являетесь наследником.

Шаг №2. Открытие дела на наследство

Вы определили, что претендуете на наследование имуществом умершего человека. Теперь необходимо открыть дело на наследование. Оно открывается по последнему месту регистрации (прописки) умершего, можно обратиться к любому ближайшему нотариусу. Если неизвестно место проживания, а место регистрации отсутствует, то дело открывают там, где находится большинство имущества. В этом вам помогут наши юристы, которые могут вести дело от начала до конца.

Для открытия наследственного дела подается заявление от наследника о его принятии, заявление подписывается в присутствие нотариуса.

Шаг №3. Подготовка необходимых документов

Для установления права на наследство понадобятся следующие документы:

  • Свидетельство о смерти;
  • Завещание (если есть);
  • Документы, подтверждающие родство с умершим;
  • Паспорт;
  • Выписка из домовой книги или справка из жилищно-коммунальных служб;
  • Документы на имущество.

Если вы оформляете наследство по завещанию, нет необходимости представлять документы по родству. Но, помимо перечисленных, нотариус может запросить дополнительные документы для открытия наследства. Наша компания специализируется на подготовке документов на наследство.

Шаг №4. Оценка имущества наследодателя

Для того чтобы установить, что входило в имущество умершего, какую оно имело ценность, необходимо установить его стоимость. Это делается для расчета госпошлины за вступление в наследство. В большинстве случаев достаточно сведений из Росреестра о кадастровой стоимости имущества. В некоторых ситуациях нужно сделать специальную оценку. Специализированные компании с соответствующими лицензиями, например, бюро оценки имущества, определяют объективную стоимость имущества умершего.

Шаг №5. Госпошлина

После оценки имущества нужно обратиться к нотариусу для расчета суммы госпошлины. Для прямых родственников она составит 0,3% от стоимости всего наследуемого имущества. Для других наследников – 0,6%. Нотариус выдаст счет и реквизиты для оплаты пошлины на имущество или возьмет эту оплату у себя в конторе.

Шаг №6. Свидетельство о праве на наследство

После того, как вы представили необходимые документы, заявление и квитанции нотариусу, остается только ждать. Свидетельство о праве на наследство выдается не раньше, чем через полгода после смерти наследодателя.

Раньше шести месяцев оформить наследство после смерти наследодателя нельзя по закону. Поэтому все документы стоит подать заранее, чтобы у вас было достаточно времени для исправления недочетов. Воспользуйтесь нашей профессиональной юридической помощью, и ничего переделывать или исправлять не придется. Иногда наследникам приходится обращаться в суд для подтверждения родственных связей.

Свидетельство с указанием доли выдается каждому наследнику.

Шаг №7. Государственная регистрация наследственного права

Если для имущества требуется регистрация, то необходимо обратиться в соответствующие инстанции со свидетельством о праве на наследство. Например, для регистрации права на недвижимое имущество, нужно обратиться в Росреестр. Чтобы зарегистрировать на себя транспорт, необходимо пойти в ГИБДД.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство?

Если после смерти наследодателя прошло больше шести месяцев, то есть два способа установить свое право: внесудебный и посредством суда.

Когда у несостоявшегося наследника есть уважительные причины просрочки, лучше обратиться в суд. Наша компания специализируется на составлении исковых заявлений и ведении таких дел. После того, как суд вынесет решение на установление права наследования, нет необходимости обращаться к нотариусу.

Внесудебный способ включает в себя взаимодействие с наследниками, которые получили право вовремя. Им нужно написать соглашение на передачу доли имущества опоздавшему наследнику. Если возник вопрос, можно ли оформить наследство без соглашения других наследников, так как они не идут на контакт, то стоит подать иск.

Встречаются случаи фактического вступления в наследство. Для установления такого права нет необходимости обращаться к нотариусу с заявлением. Чтобы вступить в наследство, надо совершить действия, доказывающие принятие наследства. Например, уплата налогов, коммунальных платежей, ремонт или обслуживание имущества. Однако все равно в этой ситуации придется устанавливать факт принятия наследства и признавать право собственности на имущество в суде.

Такой вид оформления наследства возможен в том случае, если вы сможете доказать свои действия по принятию наследства, совершенные в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

Стоимость услуг по оформлению наследства

Наши юристы дадут грамотную юридическую консультацию, проведут правовую экспертизу, соберут необходимый пакет документов, зарегистрируют ваши права в регистрационной службе.

  • Наши офисы находятся в Санкт-Петербурге и Выборге.
  • Работаем в любое удобное для вас время (в том числе по воскресеньям – по записи)

Виды услуг

Стоимость

Консультация

от 700 руб.

Ведение дела в суде

от 27 500 руб

Представление интересов у нотариуса

от 10 000 руб.

Получение кадастрового паспорта

5 000 руб

Отправить заявку

Rambler's Top100