Регистрация дома

Регистрация права собственности на дом (садовый, жилой, дачный) проводится Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. До этого момента все документы должны быть грамотно подготовлены, поэтому государственная регистрация дома - это завершающий этап всей процедуры. Например, для садового дома достаточно подготовить технический и поэтажный план, правильно заполнить декларацию и иметь оформленный земельный участок. Гораздо сложнее зарегистрировать жилой дом, поскольку требуется намного больше документов и временных затрат.

Можно выделить несколько основных этапов регистрации жилых домов:

  1. подготовка схемы планировочной организации земельного участка, на котором расположен дом, а также градостроительного плана
  2. получение разрешения на строительство;
  3. подготовка проекта дома;
  4. строительство дома;
  5. проведение кадастровой съемки с привязкой дома к земельному участку;
  6. составление технического плана (после строительства дома);
  7. постановка дома на кадастровый учет;
  8. сдача дома в эксплуатацию;
  9. регистрация права собственности на дом.

В настоящее время продолжает действовать упрощенная процедура. Для того, чтобы зарегистрировать дом, не требуется сдавать его в эксплуатацию в рамках действующей «дачной амнистии». Регистрация дома проводится на основании технического плана, разрешения на строительство и документов на земельный участок.

В 2018 году, если не продлят «дачную амнистию», дом придется сдавать в эксплуатацию, это дополнительное время и деньги.

Примеры документов

Разрешение на строительство жилого дома

Разрешение на строительство жилого дома

Схема планировочной организации участка

Градостроительный план земельного участка

Градостроительный план земельного участка

Стоимость и сроки регистрации дома

Регистрация дома в снт составит от 10 000 рублей, в зависимости от готовности и наличия документов. Обычно срок такой регистрации составляет от 1 мес. до 2 мес. Для регистрации жилого дома необходимо гораздо больше времени - от 4 до 6 мес., отсюда и стоимость работ будет больше — от 20 000 руб.

Отправить заявку

Rambler's Top100