Как оформить землю в собственность

Порядок оформления земли в собственность

Порядок оформления земли в собственность зависит от многих факторов, в первую очередь от имеющихся документов. Например, физическим лицам, у которых земля находится в постоянном бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении, достаточно получить кадастровый паспорт и зарегистрировать право собственности, поскольку для физических лиц такое право приравнивается к праву собственности, то есть фактически земельный участок предоставляется бесплатно, причем межевание такого участка до 2018 года можно и не проводить.

Как оформить землю в собственность с межеванием или без - определяет сам собственник, однако во всех случаях вся процедура проходит по месту расположения земельного участка. Если, к примеру, земля расположена в Выборгском районе Ленинградской области, весь процесс оформления документов на землю проводится в Выборге. Помимо этого, оформление земли в собственность требует подготовки большого количества документов.

При выкупе земельного участка, межевание земли проводится в обязательном порядке. Так же оформление права собственности на землю предвещает посещение нескольких учреждений. По льготной стоимость выкупают земельные участки, находящиеся в аренде, на которых построен жилой дом (или иное здание, строение), оформленный и зарегистрированный в надлежащем порядке, а также земли сельскохозяйственного назначения при правильном целевом использовании. В остальных случаях земельный участок выкупается по рыночной или кадастровой стоимости.

Приобретение участка по льготной цене

Порядок приобретения  земельного участка в собственность по льготной цене можно разбить на следующие этапы:

  1. Получение архивных копий документов (если земельный участок предоставлялся до 1998 года или не произведена государственная регистрация прав);
  2. Проведение межевания и постановка земельного участка на кадастровый учет (если не проводилось установление точных границ).
  3. Подача документов и получение кадастровых паспортов с точными координатами.
  4. Составление и подача заявления на предоставление земли в собственность в КУМиГ района, на территории  которого расположен земельный участок. Одновременно расторгается договор аренды (для арендаторов).
  5. Получение постановления и подача документов на выкуп земельного участка.
  6. Заключение договора купли-продажи и оплата стоимости земельного участка.
  7. Регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Выкуп участков Выкуп участков

Как выкупить земельный участок в собственность, какова его стоимость и выгодно ли проведение торгов.

Земельный юрист Земельный юрист

Экспертиза правоустанавливающих документов, подготовка документов, сопоровождение сделок.

Дарственная на дом Дарственная на дом

Где можно оформить дарение дома, кто платит налог при дарении и сколько стоит процедура дарения.

Где можно получить помощь?

Оформление документов на землю задача не простая, порой связанная с большими затратами времени и средств, особенно если вы точно не знаете что и как нужно делать а участок расположен далеко от места вашего проживания. Специалисты нашей компании готовы оказать Вам необходимую помощь. Как правило, всех землепользователей интересует цена, сроки и качество. Соблюсти необходимый баланс интересов заказчика — наша основная задача. Во многих случаях для заказчика, у которого земельный участок расположен в Ленобласти, имеет также значение наличие офисов в Ленинградской области и в Санкт Петербурге. Оформление прав на землю требует большое количество времени для сбора и подачи всех документов. Поскольку, с одной стороны, большинство собственников земли проживают в С. Петербурге, а земельные участки расположены в Ленинградской области, поэтому им удобнее обращаться в С. Петербург. С другой стороны, специалисты, работающие непосредственно на местах, знают специфику работы местных органов власти, способны более эффективно решать возникающие проблемы. Учитывая эти обстоятельства, для удобства наших клиентов, у нас отрыты офисы в С. Петербурге и в Выборге, где можно заказать выполнение любых кадастровых работ в Выборгском районе Ленинградской области и получить результаты выполненной работы.