Оформление купли-продажи земельного участка

Оформить покупку или продажу земли можно двумя способами. Во-первых, обратиться к нотариусу, который составит договор и удостоверит его своей печатью. Стоимость нотариальных услуг во многом зависит от кадастровой цены на земельный участок и сложности самого договора купли-продажи, в среднем это 20-25 тысяч рублей без государственной регистрации. Стоимость услуг нотариуса является основным минусом, поскольку в юридических фирмах стоимость оформления купли-продажи земельного участка значительно меньше, например, в нашей организации стоимость таких услуг будет составлять 12000 рублей, причем подачу на государственную регистрацию мы берем на себя. В нотариальной же конторе после удостоверения договора, регистрацией перехода права собственности от продавца покупателю участникам сделки придется заниматься самостоятельно. Кроме существенной цены за нотариальные услуги определенные неудобства доставляет обязательное оформление сделки у того нотариуса, на территории которого находится земельный участок. Например, если земля в Ленинградской области, то придется оформлять сделку у областного нотариуса.

Во-вторых, оформить куплю-продажу земельного участка можно в специализированной юридической фирме. Наша организация оказывает целый комплекс таких услуг от составления договора до государственной регистрации. Причем стоимость нашей работы, как уже указывалось выше, будет гораздо ниже, чем у нотариуса, и вам не придется ехать в Ленинградскую область, чтобы оформить такую сделку, поскольку у нас есть офисы и в Ленобласти, в том числе в Выборге.

Отправить заявку

Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка

При высокой стоимости земельного участка целесообразно привлекать юриста, имеющего солидный опыт и знания в области земельного законодательства, поскольку всегда есть риск признания сделки недействительной или покупки земельного участка с серьезными проблемами, которые придется решать новому собственнику. При сопровождении сделки покупки земли, мы проводим целый ряд мероприятий для обеспечения безопасности сделки: проверяем документы; фактические и юридические границы; оцениваем риски, связанные с возможным оспариванием сделки в суде; проводим переговоры со всеми участниками по всем деталям предстоящей сделки и расчетам; составляем предварительный договор и договор купли-продажи; сопровождаем в банке при расчетах; составляем акт приема-передачи и др.

Основной задачей при сопровождении сделок с землей является обеспечение безопасности сделки не только при ее покупке, но и в случае возможного судебного оспаривания договора.

Стоимость услуг оформления купли-продажи квартиры

Виды юридических услуг

Стоимость услуг

Консультации по покупке или продаже земельного участка

от 1200 рублей

Правовая экспертиза правоустанавливающих документов на землю. Оценка их пригодности для заключения договора. Предварительный анализ рисков. Юридическая консультация.

от 2000 рублей

Подготовка соглашения о порядке заключения сделки (предварительный договор)

от 2500 рублей

Составление договора купли-продажи земли

от 2500 рублей

Оформление купли-продажи, дарения земельного участка. Подготовка документов, консультации, составление договора купли-продажи, дарения, государственная регистрация перехода права собственности.

12000 рублей

Комплексное сопровождение сделки при покупке земли состоит:
Консультации, правовая экспертиза документов, проверка судебных споров, запретов на отчуждение, арестов, обременений. Оценка рисков, проверка на состояние банкротства продавца, получение выписки ЕГРН, переговоры с другими участниками сделки, (продавцом, покупателем, риэлтором, агентством недвижимости, банками). Согласование оптимальных условий с участниками сделки, в том числе по расчетам. Составление предварительного договора, договора купли-продажи, акта приема-передачи, корректировка договора с банком (расчетным центром). Правовое сопровождение при заключении договора и расчетах между сторонами в банке или расчетном центре.

23000 рублей

Регистрация перехода права собственности на землю в СПб

5000 рублей

Регистрация перехода права собственности на земельный участок в Ленинградской области

6000 рублей

Иные услуги

по договоренности

Отправить заявку

Rambler's Top100