Кадастровые работы в Санкт-Петербурге

Выполнение кадастровых работ в Санкт-Петербурге и в Ленобласти требует профессионального подхода, участия квалифицированных и опытных специалистов. Эта услуга представляет собой комплекс действий по сбору и классификации всех сведений касательно объекта   недвижимости, в том числе земельного участка; полученная информация используется для последующей постановки на учет. Без проведения кадастровых работ владельцу будет затруднительно проводить правовые действия с собственностью, от продажи до сдачи в аренду.

Компания «Норма» специализируется на сфере недвижимости и проведения кадастровых работ.  Решение соответствующих проблем по землеустройству – задачи нашего отдела кадастровых инженеров и геодезистов и квалифицированных юристов. К нам одинаково часто обращаются как за решением юридических проблем, так и за получением кадастровых услуг.

В каких случаях требуется проведение кадастровых работ

  • Предоставление земли в пользование на определенный срок.
  • Изъятие участка.
  • Объединение нескольких наделов в один или раздел участка на два и более.
  • Перераспределение земли.
  • Уточнение границ, проложенных ранее.
  • Выявление локализации вреда окружающей среде, нанесенного пользователем.

Межевые кадастровые работы требуются как в рамках первичного раздела земли с ее последующей передачей в руки граждан или продажей, так и в случае судебных споров. Нередко помощь специалистов нужна для определения точной площади и формы участков, выявления факта нарушения прав владельца земли, в компанию обращаются как потерпевшие владельцы участков, так и государственные органы. Услуга также необходима для составления межевого плана и технического плана для всех новых объектов недвижимости. К их числу относятся следующие:

  • Многоквартирные жилые и нежилые здания, дачные дома.
  • Коммуникации, технические сооружения.
  • Отдельные помещения.
  • Недостроенные здания.
  • Объекты, возведение которых только планируется.
кадастровые работы

Что входит в кадастровые работы

Наша компания выполняет комплексное обслуживание, спектр действий зависит от конкретной ситуации и цели. На подготовительном этапе специалисты выполняют сбор документации об объекте, затем они определяют границы участка. На основании полученных сведений составляется межевой план; если же планируется снятие с государственного учета здания (дома, нежилого строения), кадастровые работы в Ленинградской области включают подготовку актов с результатами обследования. Для постановки на учет требуется создание технического плана на объект капитальных строительных работ.

Нередко кадастровые работы в СПб включают также юридическую защиту интересов: это особенно актуально для клиентов, которые вынуждены, например, судиться с соседями за захваченные ими метры земли. Помощь наших специалистов – оптимальное решение для тех, кому дорого время и деньги: комплексное обслуживание избавляет от необходимости самостоятельной подготовки документов, при этом повышает шанс на удачный исход дела в суде.

Кадастровые документы

После землеустроительных работ заказчик получает на руки паспорт и выписку из реестра недвижимости: этот документ позволяет проводить любые правовые операции с объектом. В полученной выписке указаны следующие данные:

  • Чертеж участка в виде схемы.
  • Индивидуальный кадастровый номер.
  • Точный размер площади.
  • Местоположение участка.
  • Стоимость по реестру недвижимости.
  • Категория и вид разрешенного использования земли.
  • Различные ограничения и обременения.
  • Координаты земельного участка.
  • Информация о том, что границы установлены в соответствии с законодательными нормами.

Проведение кадастровых работ дает возможность собственнику сдать, продать, подарить участок или объект недвижимости, использовать его по назначению (обустройство жилья, ЛПХ, садово-огородная деятельность и т.д.).

кадастровые работы

Поэтапность выполнения работ

Действия наших специалистов проводятся в определенной последовательности: сначала осуществляется организационная работа, затем наступает очередь планового, полевого и под конец – камерального этапа. Основные мероприятия, которые включают в себя кадастровые работы по межеванию участков.

  • На первом этапе проводится первичный сбор информации, сверка данных в документах и оценка перспектив проведение кадастровых работ на объекте.
  • Заключение договора на проведение кадастровых работ.
  • Выезд на местность, проведение геодезической съемки объекта с использованием специального оборудования. С его помощью мы определяем координаты границ и основных точек, описываем контуры строений, определяем пути подъезда и близость к дороге, проводим замеры зданий и строений.
  • На четвертом этапе запрашиваем необходимую информацию в Росреестре (кадастровый план территории, выписку из плана землеустройства и застройки и др.).
  • Составляем акт границ земельного участка и подписываем его с соседями.
  • На следующей стадии кадастровым инженером проводится комплекс работ по подготовке технического или межевого плана, а также акта обследования.
  • На последнем этапе формируется пакет документов для внесения записей в государственный реестр о регистрации прав и указания точных координат объекта.
  •  После этого мы выдаем клиенту выписки Росреестра, подтверждающие проведения кадастровых работ.

Наши цены

Виды юридических услуг

Стоимость

Кадастровая съемка

от 7000 рублей

Межевой план

от 7000 рублей

Технический план

от 8000 рублей

Акт обследования

от 6000 рублей

Запрос в кадастровую палату

1000 рублей

Проектное предложение

от 7000 рублей

Почему нужно обращаться к профессионалам

Обращение к профессионалам – решение, имеющее множество достоинств:

  • Проводим кадастровые работы с 2003 года. Накоплен большой опыт.
  • Выполняем весь комплекс работ под «ключ».
  • Офисы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в Выборге позволяют оперативно проводить необходимые мероприятия на местности.
  • Работаем даже по выходным дням по предварительной записи.
  • Оказываем помощь заказчикам в суде по земельным спорам.
  • Приемлемые расценки и точное соблюдение сроков.

Чтобы заказать у нас кадастровые работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, позвоните нам или отправьте заявку по электронной почте.

Отправить заявку
Rambler's Top100